Maison de hameau - 275 000 € *

Au coeur d'un petit hameau proche du village tous commerces , maison ancienne sur un seul niveau d'une superficie habitable de 107 m2 sur un terrain de 578 m2 formé d'une cour intérieure et d'un jardin.
L'entrée de la maison s'ouvre sur une première cour et des dépendances
Depuis cette première cour on accède d'une part à l'habitation au dessus mais également à une autre cour avec dépendances et jardin.
Quelques marches depuis la cour principale nous conduisent à la véranda puis aux pièces habitables de la maison.
Cette véranda de 46 m2 pourrait être intégrée après travaux d'isolation notamment, à la partie habitable pour devenir une belle pièce de vie et agrandir ainsi la surface de la maison.
La maison est composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de quatres chambres dont une enfilade, d'une salle d'eau, et couloir de dégagement permettant de desservir les différents espaces.
Coté extérieur, nombreuses dépendances formées par des caves, une chaufferie, un garage de 44 m2
Un beau potentiel pour la partie habitation qui nécessite de gros travaux de rénovation (toiture, isolation, double vitrage, chauffage) et de repenser l'aménagement intérieur.
L'authenticité du bâti autrefois remises avant 1900 ne demande qu'à être mis en valeur par une rénovation de qualité pour apporter le charme d'antan.
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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 870,00€ et 3 930,00€ par an.