Maison de ville - 451 500 € *

A quelques minutes du centre ville à pied, en retrait dans un environnement résidentiel , belle maison ancienne sur deux niveaux avec un beau jardin arboré de 1958 m2.
Deux portails en fer forgé permettent l'accès à la maison et au garage par le biais de deux allées bordant le jardin.
La maison se laisse découvrir , enveloppée dans un écrin de verdure.
La terrasse ombragée nous conduit à l'entrée de la maison qui dessert les pièces du rez de chaussée et les pièces de l'étage par l'escalier central.
De part et d'autre de l'entrée, la cuisine aménagée et équipée communicante avec le grand séjour qui bénéficie d'un accès sur le jardin, un salon détente, une salle de bains, une chambre et un wc indépendant.
Couloir de dégagement qui nous conduit au garage.
A l'étage, une première chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que deux chambres traversantes dont l'une dispose d'un wc. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
Une des chambres traversantes pourrait devenir un salon, un bureau avec un couchage d'appoint.
Beaucoup de possibilité de réaménagement des espaces en fonction des besoins de chacun.
De beaux éléments anciens : portes, parquet, placard avec porte d'armoire ...
Une rénovation s'impose pour redonner du prestige à ce bien dont l'architecture typique des années 20 fait de cette maison un bien unique.
On peut retrouver au cours d'une balade quelques maisons dans la ville datant de cette époque.
Le jardin arboré de presque 2000 m2 pourrait recevoir une piscine et est un vrai atout en quasi centre ville.
Ecoles, collèges/lycée, marché provençal , rue piétonne commerçante, supermarché, tout à proximité immédiate.
Une belle découverte !

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 470,00€ et 4 740,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)