Si vous envisagez d'acquérir une maison ou une villa à Saint Saturnin les Apt, un pittoresque village du Luberon, vous êtes à la bonne adresse ! Nous vous dévoilons les avantages de cette région convoitée, explorons le village de Saint Saturnin les Apt, explorons les divers types de propriétés disponibles et offrons des conseils judicieux pour concrétiser votre projet immobilier avec succès.
Que votre objectif soit de trouver une demeure principale, une résidence secondaire, ou de réaliser un investissement locatif, cette page regorge d'informations précieuses pour vous guider vers le meilleur choix.
Présentation générale de Saint Saturnin les Apt
Le village de Saint Saturnin les Apt, niché sur les Monts de Vaucluse , se situe au nord d'Apt et au sud de Sault, dans le Vaucluse. Il est intégré au Parc naturel régional du Luberon, connu pour sa beauté pittoresque et la diversité de ses paysages.
La situation géographique et climatique
Établi le long d'une falaise, Saint Saturnin les Apt ressemble à un rempart naturel. Il surplombe la vallée du Luberon, offrant des vues époustouflantes sur le massif, les Alpilles et les Monts de Vaucluse.
Le village jouit d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et ensoleillés. La température moyenne annuelle est de 14°C, bien qu'elle puisse varier en fonction de l'altitude et de l'orientation.
L'attractivité du village
Saint Saturnin les Apt est un village dynamique et chaleureux, fier de son riche patrimoine historique et culturel . Parmi ses trésors, on compte le prieuré de Saint-Pierre d'Agnane, la maison des Templiers et l'église Saint-Etienne. Il est aussi renommé pour les ruines de son château médiéval et ses deux moulins à vent du XVIIe siècle.
Entouré de collines boisées, le village est un paradis pour les amateurs de randonnée, de vélo et de cueillette de truffes . Il est également célèbre pour ses cerises, son vin, sa lavande et son huile d'olive. Avec ses commerces, services, restaurants, bars et un marché hebdomadaire le mardi matin, Saint Saturnin les Apt est un lieu de vie convivial.
Le village organise aussi divers événements culturels et festifs tout au long de l'année, tels que la fête de la cerise, le festival de musique ou la foire aux santons.
Vivre la Provence à Saint-Saturnin-lès-Apt
La qualité de vie à Saint-Saturnin-lès-Apt est inégalée, avec une communauté accueillante qui vit au rythme des saisons et des traditions locales . Ici, la vie moderne se mêle harmonieusement à la richesse culturelle et à l'authenticité provençale, offrant une retraite paisible loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant connectée aux commodités essentielles. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif, ou d'un lieu pour commencer un nouveau chapitre de votre vie, Saint-Saturnin-lès-Apt vous offre un cadre de vie exceptionnel où beauté, histoire et qualité se rencontrent.
Les activités autour du village
Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire, ou à la recherche d'activités familiales, le village et ses environs proposent une gamme d’activités pour toute la famille.
Les moulins
Parmi les quatre moulins à farine originellement établis à Saint-Saturnin-lès-Apt, deux ont résisté à l'épreuve du temps, dont un préservé avec ses ailes majestueuses. Le moulin restauré, un emblème de notre patrimoine rural, est entouré d'un espace dédié au séchage du grain ainsi que des vestiges des anciens locaux utilisés pour l'ensachage et le stockage. Ces structures témoignent de l'ingéniosité et du savoir-faire de nos ancêtres dans la gestion des ressources naturelles.
Le barrage
Construit initialement en 1763, le premier barrage de Saint-Saturnin-lès-Apt fut rehaussé et renforcé en 1835 suite à un débordement qui avait endommagé le village. La création d'un ouvrage plus sûr en aval, visible lors des périodes de basses eaux, fut finalisée en 1902. Avec une capacité de retenue maximale de 2200 m³, complétée par trois citernes, ce barrage historique a longtemps répondu aux besoins en eau de la population locale, illustrant l'adaptation constante de la communauté face aux défis environnementaux.
Les Aiguiers
Une Ingéniosité Provençale : Surplombant Saint-Saturnin-lès-Apt, les aiguiers (du provençal "aigo", signifiant eau) sont des bassins taillés dans la roche calcaire, alimentés par un système de récupération des eaux pluviales. Ces réservoirs ont joué un rôle crucial dans le maintien de la vie rurale, permettant l'abreuvement des troupeaux dans cette région aride. Accessibles via le sentier de randonnée « Sur le sentier des aiguiers », ils offrent un aperçu fascinant de l'ingéniosité avec laquelle les ressources naturelles étaient gérées.
La Fontaine du Matheron
Au cœur du village, à proximité de l'église, se trouve la fontaine du Matheron, un lieu idéal pour une pause lecture. Offerte par le dernier marquis de Monclar, cette fontaine arbore un fronton sculpté remarquable. Avec une inscription latine traduite à son arrière, elle raconte l'histoire du refus de la municipalité de se plier aux exigences fiscales seigneuriales, témoignant de l'esprit de résistance de la communauté. Ces sites emblématiques de Saint-Saturnin-lès-Apt ne sont pas seulement des attractions touristiques ; ils incarnent l'histoire, la culture et l'ingéniosité de la région. En les visitant, vous plongez dans le riche héritage de cette charmante commune du Luberon.
Les types de propriétés disponibles à Saint Saturnin les Apt
À la recherche d'une maison ou d'une villa à Saint Saturnin les Apt ? Vous trouverez une vaste gamme de biens immobiliers adaptés à tous les goûts et budgets. Découvrez les principales catégories de propriétés disponibles dans cette charmante localité :
Maisons de village traditionnelles
Les maisons de village traditionnelles se distinguent par leur caractère unique et le maintien de leur charme d'antan . Typiquement construites en pierre, elles arborent des toitures en tuiles, des volets en bois et des cheminées authentiques.
Positionnées au cœur ou à proximité immédiate du village, elles permettent de vivre pleinement l'ambiance locale et d'accéder facilement aux commodités. Souvent dotées de cours intimes ou de terrasses, ces maisons offrent un espace extérieur des plus agréables. Parfaites pour ceux en quête d'un foyer principal ou secondaire empreint d'authenticité et de convivialité, le prix moyen d'une maison de village traditionnelle à Saint Saturnin les Apt s'élève à 3 800 € par mètre carré.
Villas modernes avec piscine
Les villas modernes avec piscine représentent le summum du prestige, alliant confort moderne et design contemporain . Construites principalement en béton, elles se caractérisent par de larges baies vitrées, des terrasses spacieuses et des jardins paysagers.
Situées dans des quartiers résidentiels calmes, loin du centre villageois, elles assurent tranquillité et intimité. Ces villas disposent habituellement de multiples chambres, de salles de bain complètes, d'une cuisine équipée et d'un garage. Idéales pour ceux désirant une demeure luxueuse avec vue imprenable et piscine privée, le coût moyen d'une villa moderne avec piscine à Saint Saturnin les Apt est de 4 300 € le mètre carré.
Propriétés avec vue panoramique sur le Luberon
Les propriétés offrant une vue panoramique sur le Luberon se classent parmi les biens les plus exceptionnels, proposant un cadre de vie sans pareil. Elles sont typiquement perchées sur les hauteurs du village, sur des terrains en pente qui révèlent une vue spectaculaire sur le massif du Luberon, les Alpilles et les Monts de Vaucluse. Ces propriétés, qu'elles soient de style traditionnel ou moderne, sont construites avec des matériaux de haute qualité, offrant de grands espaces et des finitions de luxe.
Avec souvent plusieurs hectares de terrain agrémentés d'arbres fruitiers, d'oliviers, de vignes ou de champs de lavande, ces propriétés sont parfaites pour ceux en quête d'un havre de paix, combinant charme et panorama époustouflant sur un environnement naturel préservé. Le prix d'une propriété avec vue panoramique sur le Luberon à Saint Saturnin les Apt avoisine généralement 1 million d’euros.
Découvrez les maisons à vendre à Saint Saturnin les Apt
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Conseils pour l'achat d'une maison ou villa à Saint Saturnin les Apt
L'achat d'une maison ou d'une villa à Saint Saturnin les Apt est une démarche significative qui nécessite une mûre réflexion et une préparation adéquate. Voici quelques conseils clés pour vous guider dans votre démarche d'acquisition immobilière :
Quels critères prendre en compte ?
La définition de vos critères de sélection est une étape cruciale avant de commencer votre recherche. Interrogez-vous sur la surface habitable désirée, le nombre de pièces et de chambres, le style de maison ou de villa que vous préférez, ainsi que l'environnement idéal pour vous. Réfléchissez également aux équipements et aux prestations indispensables pour vous , et aux compromis que vous êtes prêt à accepter. Ces réflexions préciseront vos recherches et optimiseront votre temps.
Estimation du budget et financement
Après avoir défini vos critères, évaluez votre budget et votre capacité d'emprunt. Utilisez des simulateurs en ligne ou consultez votre banque pour une estimation précise. N'oubliez pas d'inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, les frais d'agence, les taxes et les charges, ainsi que les éventuels travaux de rénovation. Un apport personnel, souvent de l'ordre de 10% du prix de l'acquisition, est généralement requis. Il est judicieux de comparer les différentes offres de prêt immobilier et de négocier les conditions et les taux d'intérêt.
La recherche et l'accompagnement par un professionnel de l'immobilier
Pour dénicher le bien qui répondra à vos attentes et à votre budget, explorez les annonces immobilières en ligne. Considérez l'option de vous faire accompagner par un professionnel de l'immobilier. Un agent immobilier, avec sa connaissance approfondie du marché local et son réseau de contacts, peut vous offrir des opportunités exclusives. Il vous offrira des conseils avisés sur les aspects juridiques, techniques et financiers de l'achat, vous assistera lors des visites, dans les négociations de prix et dans la rédaction du compromis de vente.
Focus sur les avantages d'investir à Saint Saturnin les Apt
Choisir Saint Saturnin les Apt pour investir dans une maison ou une villa, c'est opter pour un investissement rentable et pérenne. Ce village offre une multitude d'atouts, le rendant parfait tant pour y vivre que pour y passer des vacances. Découvrez les avantages clés d'investir à Saint Saturnin les Apt :
Le marché immobilier local : un investissement sûr
Le dynamisme et l'attrait caractérisent le marché immobilier de Saint Saturnin les Apt. Selon Seloger.com, le prix moyen au mètre carré pour une maison dans le village est de 3 217 €, un montant inférieur à la moyenne du département du Vaucluse (3 620 €) et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (4 378 €).
Le village attire une demande soutenue, tant de la part des résidents locaux que des étrangers, séduits par son cadre de vie et sa localisation privilégiée. Avec une offre variée de biens, des maisons de village traditionnelles aux villas modernes avec piscine, en passant par des propriétés offrant une vue panoramique sur le Luberon, investir ici signifie accéder à un marché porteur promettant une valeur ajoutée à la revente .
Le style de vie provençal : entre nature et culture
Investir à Saint Saturnin les Apt, c'est embrasser un mode de vie provençal, où nature et culture se rencontrent . Niché au cœur du Parc naturel régional du Luberon, le village est réputé pour ses paysages diversifiés et sa beauté naturelle.
Avec ses vues imprenables sur le massif du Luberon, les Alpilles et les Monts de Vaucluse, entouré de collines boisées idéales pour la randonnée, le vélo ou la cueillette de truffes, Saint Saturnin les Apt est aussi célèbre pour ses cerises, son vin, sa lavande et son huile d'olive. Le village a préservé son riche patrimoine historique et culturel, offrant des monuments, des ruines de château médiéval, des moulins à vent, ainsi que de nombreuses festivités. Investir ici, c'est jouir d'un cadre naturel exceptionnel et d'une atmosphère authentique.
Potentiel locatif et touristique
Investir à Saint Saturnin les Apt offre également un important potentiel locatif et touristique . Le village, proche de sites touristiques renommés tels que le Colorado provençal, les ocres de Roussillon, le village des Bories, ou encore les villages perchés du Luberon, attire chaque année de nombreux visiteurs venus explorer ses attraits et ses spécialités.
Doté d'infrastructures comme une piscine municipale, un tennis et un boulodrome, le village propose des loisirs pour les résidents et les vacanciers. Sa facilité d'accès, grâce à la proximité de l'autoroute A7, de la gare TGV d'Avignon, et de l'aéroport de Marseille, en fait un lieu idéal pour louer son bien à une clientèle variée, générant ainsi des revenus complémentaires.
Ce qu’il faut retenir
Il est clair que l'achat d'une maison ou d'une villa à Saint Saturnin les Apt représente une excellente opportunité. Ce village vous promet une qualité de vie remarquable, alliant nature et culture, au cœur d'une région splendide et convoitée. Le marché immobilier de la zone offre un large éventail de propriétés, capables de satisfaire toutes les préférences et tous les budgets.
Que votre objectif soit de trouver une résidence principale, une maison de vacances, ou de réaliser un investissement locatif, vous découvrirez la propriété idéale. Ne tardez plus, prenez contact avec un expert immobilier local qui vous guidera à travers votre projet et vous présentera les meilleures offres disponibles.